泽信·公园御府 那年你错过的北辰双青 在网红公园旁的“绿肺处”又有了续集

些年更多的是本地客群青睐的还迁和限价商品房项目居多,那里沉淀了大量的年轻购买力群体,区域历经了10年的规划和建设,俨然成为了瑞景西侧最大的居住区,仅仅一路之隔,区域人口已经......

  些年更多的是本地客群青睐的还迁和限价商品房项目居多,那里沉淀了大量的年轻购买力群体,区域历经了10年的规划和建设,俨然成为了瑞景西侧最大的居住区,仅仅一路之隔,区域人口已经成型,形成了老中青三代的人口的常居化格局。

  但对一个已经进入成熟的板块而言,区域人口需求和外溢人口需求愈加明显,提升品质和区域价值需求以及配套资源,俨然成为了发展未来的关键,与天津其他环外新城一样,双青成为了天津城市北部的关键点。

  随着城市在逐渐的扩张,若在这双青片区3公里内有套改善性的居所,购房者的举手投足间,仍会有一种与世无争的期盼。毕竟这“城中之城”的热门新建商品房,实属罕见。

  据相关中介网络报价显示,周边以双青新家园为首的荣诚园等二手房挂牌价格则15000-16000元/平不等,片区内二手房虽聚集人气,但区域内改善的客群仍然心有不甘,一部分来自当年未摇中片区购房资格的刚需者,一部分则是对北辰双青情有独钟的改善者。

  但自2019年,泽信在双青新家园板块拿地及后续开盘,也正式上演了关于双青新家园商品房时代的新续集。

  另一方面,作为如今天津北辰双青目前最大的“网红公园”氧吧,双青公园坐落于北辰双青新家园内中心区域,定位则是集大绿、休闲、健身、娱乐于一体的居住区休闲公园,以生态为核心,突出大绿的理念,注重地域文化的挖掘和海绵城市的构建。

  更值得关注的是,其同样结合园内景观水系,重点打造海绵型城市公园,对雨水起到“急收缓释”功能,有效缓解城市内涝,同时雨水可以重复利用进行浇灌植物。不仅能够有效减少市政管网压力,而且还能提升雨水的利用率。

  同样从位置上看,没有了限价和还迁的打扰以及双青公园的绿化加持,泽信公园御府如一处静谧的绿洲,掩映在双青繁华的心脏之中。

  拿到项目规划后,发现这个“急先锋”住区的整体纯粹性,比想像中更全面、立体,也是今年难得一见的“无硬伤”改善新盘。

  具体看,项目北临新制道,西邻辰柳路,交通便利,社区则打造“一环五节点”全龄运动社区,其中一环为健康步道环,五节点分别为入口景观区、核心景观区、怡养花园区、休闲花园区、活力商业区,入口景观以迎宾水景为亮点。

  项目周边拥有成熟配套资源,东南角是14万平方米的双青公园,未来周边还将计划开发市政规划河道,以及约1.4万平米市政公园以带来滨河景观体验。

  同时,整个社区贯穿“生命之树”的主题,理念则是树的生命进程,以“滨水艺树”为设计线索,提取天津景观中的自然肌理为底色,铺成景观的大基调,将生命之树的理念巧妙植入大区景观之中。配合社区外的双青公园,以打造滨水活力生态艺树双园社区,因此这也是未来参考规划滨水公园的设计初衷。

  由浅入深看,作为双青片区“商品房”的先行官,泽信公园御府的高层建筑外延通过现代、简练、带着自由的张力建筑风格,表现出空间的内外连续、沉稳厚重。建筑立面元素上,采用大玻璃面以强调横向线条;增加实墙以强调实力外框。

  同样,区别于片区内建筑模式,项目采用现代风格,高层立面摒弃了一般公建化立面窄横线条加大面积水平向玻璃的典型做法,转而更加专注于建筑本身的整体性,雕塑感,以期获得更加纯粹的力量感,高耸的比例关系并带来现代精品酒店的高级气质。色彩提取上则搭配米黄色仿石涂料、米白色质感涂料、深咖色弹性涂料三色。

  目前住宅部分规划为6栋高层,17-18层到顶,合计424套房源,绿地率40%;容积率2.5。在户型配比上,项目分别打造75、90、95、105平米户型,而95、105平米数量占比75%,90平米产品占比9%,75平米占比16%,更大程度上偏向于刚改客群。

  作为项目主打的建面约95平米的小三居室C户型,其更满足全家人需求,适用于两口之家,主卧自用,一客房、一书房,惬意舒适;当生下宝宝,客房可改为儿童房,书房可调整为老人房或者孩子的玩具房,即使二胎三居室依然满足家庭所需。

  市场上中小户型往往局促,但泽信公园御府将户型全面升级,特别打造入户玄关,增加储物,更倍增仪式感;U型厨房,三面操作;餐厨客厅联动,优化动线;宽视距方厅设计,倍增舒适度与面子的尊荣感,焕新中小户型,打造生活仪式感。对比其南向3.5面宽布局,双卧室+客厅+餐厅全部朝阳,在双青片区内也属罕见。整个户型每一间均带窗,实现了明厨明卫。

  自2019年10月末,双青新家园板块首次推出2宗商品房用地,泽信公园御府、大华锦绣华城两项目陆续亮相后,双青板块第二次推出商品房用地津北辰腾(挂)2020-016、津北辰新(挂)2020-017号两宗地块,自宣告两宗地块延期后,挂牌报价截止时间也调整为2020年12月23日。自此也正式宣告双青板块正在缓慢迈入改善时代。

  从价值上看,小到一瓶纯净水,大到比赛级别的钻石,在经济领域中,纯粹的物品,本身就意味着能够获得更高的溢价。作为首开双青商品房时代先河的泽信公园御府,相信也将成为未来北辰楼市“上青天”的居住典范。

  序提及双青,近些年更多的是本地客群青睐的还迁和限价商品房项目居多,那里沉淀了大量的年轻购买力群体,区...

  2020年已成为过去式,在过去一年里突发的疫情让很多行业猝不及防,损失比较惨重,也让本就竞争激烈的便...

  近年来市场上的品牌玩具销售业绩不断攀升,这是因为大众也关注到了在孩子教育过程中更关注到益智动脑,...

  近日,国金证券研究所发文称,航空、机场、酒店、旅游等行业最坏的阶段已经过去,随着疫苗的普及以及全...

  俗话说的好十胃九病,意思就是大多数的人都有胃病。其实在胃病来临之前,身体早已像你发出提示,那么在...

  新春伊始,走进江铃集团改装车股份有限公司(以下简称江铃改装)总装车间,人头攒动,一派繁忙景象。两排...

  人间至味,是团圆;岁月最美,是陪伴。一颗元宵,一粒汤圆,总能用甜味把团圆和陪伴,深深烙印在记忆里。元宵...

  当父母,老去在遥远的惦念;当孩子,在下次一定里渐渐疏远;当时代,向着赤峰滚滚而来,你,还要选择离开吗?202...

上一篇:肺痿病怎么治疗? 下一篇:没有了

水果沙拉

腊肠怎么做好吃?推荐腊肠炒芥蓝
美国西雅图高中枪击案亡者升至5人 包括凶手
西红柿鸡蛋汤的做法
港媒曝2020热门港姐黑历史:削骨整容在内地傍富二代
双手战在TAQ完全成型 眼球和削骨强势登顶
台湾颐宫餐厅特色菜-先知鸭